Автор: Банк Москвы готовится запустить совершенно новое предложение для рынка ипотеки. Официально подробности новой программы пока не раскрываются. Конкуренты ждут от Банка Москвы запуска программы по кредитованию в японских иенах.
О возможности кредитования в иенах представители Банка Москвы рассказывали весной прошлого года, когда стартовало кредитование в швейцарских франках. Вероятно, выдача кредитов начнется с конца января, а ставки по программе не будут отличаться от анонсированных в мае – около 6% годовых. При подтверждении дохода по форме 2-НДФЛ и сроке кредита до 10 лет ставка в японских иенах составит от 6% годовых, более 10 лет – от 6,5%. Первоначальный взнос составляет минимум 15%.
Банк Москвы будет использовать непрямое финансирование в японской валюте. Как и в случае с франками, речь идет об операции “валютный своп”, позволяющей занять иены под залог другой валюты и затем продать их обратно. С помощью форексного свопа банк может разместить доллары на год по ставке 3,47%, а привлечь иену под 1,03%. Получая маржу в 2,44% (рыночную разницу между привлечением в долларах и иенах), банк будет выдавать кредиты в иенах дешевле долларовых.
Участники рынка отмечают, что кредитование в иенах позволяет предложить низкую величину ставки по кредиту. Однако, нужно иметь в виду нестабильность курса иены к другим валютам и традиционное недоверие заемщиков в российских регионах к любым валютам, кроме рубля. Ипотеку в иенах уже предлагал россиянам Мичиноку-банк, прекративший работу в России. “Дочка” одноименного японского банка выдавала кредиты также от 6% годовых, а при закрытии продала этот портфель ВТБ 24. Об этом сообщает газета “Ведомости”.
Для получения займа на карту обычно требуется выполнение следующих шагов:
-
Исследование и выбор кредитной организации: Существует множество банков, кредитных учреждений и онлайн-платформ, которые предлагают займы на карту. Исследуйте различные варианты и выберите тот, который соответствует вашим потребностям и предлагает наиболее выгодные условия.
-
Оценка кредитоспособности: Кредиторы обычно проводят проверку вашей кредитной истории и финансового положения для оценки вашей способности вернуть займ. Убедитесь, что ваша кредитная история в порядке и вы соответствуете требованиям кредитора.
-
Оформление заявки: После выбора кредитора вам нужно будет заполнить заявку на займ. В заявке обычно требуется указать личную информацию, такую как имя, контактные данные, данные паспорта и информацию о доходах.
-
Рассмотрение заявки: Кредитор будет рассматривать вашу заявку и принимать решение о ее одобрении или отклонении. В это время могут потребоваться дополнительные документы или информация для подтверждения ваших данных.
-
Получение займа: Если ваша заявка одобрена, кредитор предоставит вам займ на указанную вами карту. Обычно это происходит в течение нескольких рабочих дней.
